【平鎮66快速道路旁】超珍稀丁建優質工業廠房（可分租）
您正在為企業尋找交通便利、合法合規、且電力強大的廠房嗎？
這間坐落於平鎮的核心廠房，絕對是您擴大產能、設立物流總部的最佳選擇！
🌟 頂級核心優勢 🌟
交通物流黃金動線 🛣️
緊鄰 台66線快速道路，數分鐘內即可串聯國道1號與國道3號，南北貨運、南來北往暢行無阻！門前臨 8米路寬，大貨車、聯結車進出調度、吞吐極其便利。
合法丁種建築用地 土地合法
稀有「丁種建築用地」，屬於正規工業用土地，可依法申請工廠登記。讓您的企業合法合規進駐，經營永續、無後顧之憂！
超強電力配置（最高可達 800馬） ⚡
具備極高电力升級潛力！目前契約容量雖降至 50馬，但廠區電力設備容量最高可達 800馬。非常適合高耗能、大型機械加工、精密製造或自動化產線進駐。
硬體設施一應俱全，即刻進駐開工 🛠️
天車配置：全廠備有 3台 1噸天車（一樓 2 台、三樓 1 台），二樓天車牛腿下高度達 3.8 米，重物吊運輕鬆省力。
超大出入口：配備大型鐵捲門（高 4.7米、寬 5.5米），大型機具、大貨車進出完全不卡關。
垂直運輸：內置一部 1噸客貨梯，樓層物料運送極其流暢。
消防安全：已規劃完整消防設施，安全防護滴水不漏。
空間與格局詳細規格
合計出租面積：約 1,135 坪
一樓面積：約 370 坪（挑高 樑下 5.3 米，寬敞無壓迫）
二樓出租面積：85.6 坪
三樓面積：約 480 坪（滴水 3.4 米）
另有增建：約 35 坪
專屬超大空地：約 200 坪（方便卸貨、員工停車、車輛迴轉）
廠房方正極美：面寬 54.5 米、縱深 22.5 米，空間好規劃
主要結構：鋼架造、鋼筋混凝土造
💼 適合進駐產業
精密機械加工、傳統製造業、電子組裝廠、電商物流倉儲中心、生技精密工業等。
月租金：70 萬元（平均每坪僅約 617 元，高 CP 值！稅外）
（備註：工廠登記申請須符合政府相關法規規定，屋主保留部分區域詳見照片。歡迎預約親臨現場看屋！）